Merdiven boşlukları ortak alan mıdır?
Apartman kapıları, merdiven boşlukları, koridorlar, bina giriş koridorları ve yangın merdivenleri ortak alanlar olduğundan buralarda ayakkabılar, ayakkabı dolapları, bisikletler, çocuk oyuncakları, saksılar, sandalyeler, çöp kutuları vb. eşyalar bulundurulur. Bu tür eşyaların bırakılması bu alanın işgali anlamına gelir.
Apartman boşluğu kime aittir?
Maddeye göre, apartman sahipleri ortak alanları kullanma hakkına sahiptir. Apartmandaki ortak alanlar Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 4. maddesinde düzenlenmiştir. Ön kapılar ve apartman girişleri de ortak alan olarak kabul edilir. Hiç kimse apartmanda başkalarının eşyalarını görmek zorunda değildir.
Merdiven boşluğuna eşya konulur mu?
Bazı binalarda acil çıkış alanında çöp kutuları bulunmaktadır. Yönetmelik gereği bu alanlara mobilya ve benzeri eşyaların bırakılması kesinlikle yasaktır.
Merdiven kime aittir?
Türk edebiyatının en önemli şairlerinden biri olan Ahmet Haşim, “Merdiven” şiiriyle okuyucuya hüzün ve karamsarlık duygularını anlatmaya çalışır. Şair, kelimeleri adeta nota gibi kullanarak şiirine müzikal bir hava katmıştır.
Apartman merdiven boşluğuna ne denir?
Çoğu merdiven boşluğu, bina sakinleri için güvenli bir çıkış sağlamak üzere tasarlanmıştır ve yangın duvarları ve açılan korumalarla (yangın kapıları) korunmaktadır. Bu tür merdiven boşluklarına genellikle çıkış veya çıkış muhafazası denir.27 Ekim 2016Çoğu merdiven boşluğu, bina sakinleri için güvenli bir çıkış sağlamak üzere tasarlanmıştır ve yangın duvarları ve açılan korumalarla (yangın kapıları) korunmaktadır. Bu tür merdiven boşluğuna genellikle çıkış veya çıkış muhafazası denir.
Merdiven kuralı nedir?
Merdiven genişliği 1,00 m’den az olamaz. Üç kattan fazla olan binalarda 1,10 m’den, üç kattan fazla olan binalarda ise 1,20 m’den az olamaz. Birkaç katlı binalarda ise bu genişlik her ilave kat için 10 cm artırılmalıdır.
Apartman merdiven boşluğuna bisiklet koymak yasak mı?
A. Blok ortak alanları olan koridor, giriş ve sahanlıklara görüşü engelleyecek ve hareketi engelleyecek şekilde dolap, bebek arabası, bisiklet, saksı vb. koymayın. Herhangi bir eşya koymayın. B. Sığınak, çatı katı ve yangın merdivenine malzeme koymayın.
Bina önü ortak alan mıdır?
“Çalışma istasyonlarının önündeki açık yeşil alan, apartman binasının veya mülkün ortak alanıdır. İş müşterileri için masa, sandalye kurarak veya kış bahçesi oluşturarak tek başına kullanım mümkün değildir,” diyor kat mülkiyeti. Yasaya göre, aksi kararlaştırılmadığı takdirde, daire sahipleri ortak alanları ve tesisleri mülkteki paylarına orantılı olarak kullanma hakkına sahiptir.
Kat mülkiyeti kanunu 33. madde nedir?
Bu bağlamda her kat maliki KMK.m.33 kapsamında bizzat dava açma hakkına sahiptir. Bunun için diğer kat maliklerinin rızası aranmaz.
Apartman merdiven boşluğu boyası kime aittir?
Binanın ana yapısının masraflarını sahipleri üstlenir. Bu tanıma göre, merdiven sahanlıklarını ve koridorları boyamak ana bina için bir masraf mıdır yoksa kiracı için bir hizmet midir? Kapıcı kiracıya hizmet eder, kapıcının ücreti kiracıya aittir ancak tazminat sahibine aittir.
Apartmanda ortak alan işgalinde ne yapılmalı?
Bu alanları işgal etmek diğer apartman sahiplerinin haklarını ihlal edebilir. Bu nedenle, ortak alanlar işgal ediliyorsa, apartman sahipleri apartman veya site yönetimiyle iletişime geçmeli ve durumu bildirmelidir.
Binanın ortak kullanım alanları nerelerdir?
Kat Mülkiyeti Kanunu’na göre ortak alanlar nelerdir? Ortak alanlar; temeller, ana duvarlar, taşıyıcı sistemi oluşturan kirişler, duvar panelleri, destekler ve taşıyıcı sisteme dahil olan tüm yerleri kapsar.
Apartmanda dam kime aittir?
MEVZUATA GÖRE ÇATI, “ORTAK ALAN”DIR. KMK’nın “Ortak alan” başlıklı 4/C maddesine göre, “çatılar, bacalar, ortak çatı terasları, oluklar, yangın merdivenleri” apartman sahiplerinin ortak kullanım alanları arasındadır. Yasa, tüm apartman sahiplerini “ortak alanlar” ile ilgili masraflardan sorumlu tutmaktadır.
Apartman girişi kime aittir?
Apartman girişleri, merdiven boşlukları, döşeme yüzeyleri, bina giriş koridorları, yangın merdivenleri, otoparklar ve bina sığınakları ortak kullanım alanları olduğundan; buraların depo amaçlı kullanılması ve kullanılmayan eşyaların bırakılması o alanın işgali olarak değerlendirilir.
Kat mülkiyeti kanunu 25 madde nedir?
Madde 25 – Kat maliklerinden biri, bu Kanuna göre borç ve yükümlülüklerini yerine getirmemek suretiyle diğer kat maliklerinin haklarını, onlar için dayanılmaz bir hâle getirecek şekilde ihlal ederse, hâkime başvurarak o kat malikinin bağımsız bölüm üzerindeki mülkiyet hakkının kendisine geçirilmesini isteyebilir.
Merdiven boşluğu inşaat alanına dahil mi?
1. kattaki yapı alanı hesabına merdiven dahil değildir.
Apartman merdiven boşluğu boyası kime aittir?
Binanın ana yapısının masraflarını sahipleri üstlenir. Bu tanıma göre, merdiven sahanlıklarını ve koridorları boyamak ana bina için bir masraf mıdır yoksa kiracı için bir hizmet midir? Kapıcı kiracıya hizmet eder, kapıcının ücreti kiracıya aittir ancak tazminat sahibine aittir.
Apartmanda ortak alanlar nelerdir?
Buna göre, ana yapıda bağımsız bölüm ve eklenti bulunmayan yerler ortak yerlerdir (Y.5.HD.13.09.1973.E.1973/14418.K.
Apartman merdiven boşluğuna bisiklet koymak yasak mı?
A. Blok ortak kullanım alanları olan koridor, giriş ve sahanlıklara görüşü engelleyecek ve hareketi engelleyecek şekilde dolap, bebek arabası, bisiklet, saksı vb. koymayınız. B. Sığınak, çatı arası ve yangın merdivenine malzeme koymayınız.